Hausgeld wie umlegen.

[Thorben]

Moin R-L-X !

Kurze Frage, bei einer Eigentumswohnung fällt ja das sogennante Hausgeld an.
Wenn ich diese jetzt vermiete,welche Posten kann ich vom Hausgeld als nebenkosten geltent machen.

[sausapia]

Hi Thorben,
zunächst ein mal nur das, was Du im Mietvertrag dokumentiert hast.
Schau mal hier nach: http://www.gesetze-im-internet.de/bundesrecht/betrkv/gesamt.pdf

[hp2599]

Um sicher zu gehen, auch für zukünftige neue Betrreiebskosten, die der Betriebskostenverodnung später hinzugefügt werden, gerüstet zu sein, würde ich mich auf die Verordnung beziehen - allerdings mit dem Zusatz "in der jeweils gültigen Fassung"; sonst kannst Du später hinzugefügte Kosten nicht umlegen.

[FloMUC]

Hallo Thorben,

wenn die Hausgeldabrechnung von einer Hausverwaltung gemacht wird, werden normalerweise die umlagefähigen Nebenkosten entsprechend gekennzeichnet.
Ist das bei Dir nicht so?

[Waschi.1]

Bei mir war das aufgelistet --> Abrechnung von Techem. Umlagefähige Kosten und Nicht umlagefähige Kosten...

[jagdriver]

Ist doch dann einfach - umlagefähig - umlegen,:D
dazu kannst du noch die Grundsteuer (falls im MV verankert) umlegen.;)

Gruß
Robby

[paddy]

Primär das, die sollten wissen was umlegbar ist, geben das aber manchmal aus Haftungsgründen nicht an:

...wenn die Hausgeldabrechnung von einer Hausverwaltung gemacht wird, werden normalerweise die umlagefähigen Nebenkosten entsprechend gekennzeichnet..

Eingeschränkt durch das:

Hi Thorben,
zunächst ein mal nur das, was Du im Mietvertrag dokumentiert hast...

Im Zweifel Anwalt fragen. Ferndiagnose geht eher in die Hose.

[jagdriver]

Hier die Aufstellung der umlagefähigen Betriebskosten

http://img600.imageshack.us/img600/5323/umlagefhigebetriebskost.jpg (http://img600.imageshack.us/i/umlagefhigebetriebskost.jpg/)

Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)

http://img853.imageshack.us/img853/5323/umlagefhigebetriebskost.jpg (http://img853.imageshack.us/i/umlagefhigebetriebskost.jpg/)

Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)

Gruß
Robby

[Thorben]

danke männers