Hausbau: wie würdet Ihr zwischenfinanzieren?

[ehemaliges mitglied]

Ich habe seit einigen Jahren eine Baulücke und überlege dort ein EFH zu errichten. Zur Finanzierung sollen 2 ETW veräußert werden, eine selbst genutzt und eine frei geworden. An Bargeld und Aktien sind ca. 20% der Baukosten vorhanden.
In welcher Form würdet Ihr die Zwischenfinanzierung wählen, bis die beiden ETW verkauft sind? Dese vermieten und dadurch einen Teil der Hypotheken decken, dass möchte ich nicht.

[Insoman]

Ich würde aufgrund der halbwegs überschaubaren Dauer ein Darlehen ohne Zinsbindung wählen. Wenn Du voll auf Sicherheit gehen willst, nimm nen 5 Jahres-Vertrag mit höchstmöglicher Tilgung.

Was spräche dagegen die ETWs anstelle des Baugrundstücks zu beleihen und diese zu vermieten ? Sprich : Verluste aus Vermietung und Verpachtung geltend zu machen ? Könnte sich durchaus rechnen.