Archiv verlassen und diese Seite im Standarddesign anzeigen : Ein Haus, ein Haus..... der Baubegleitungs-Thread! Oder: Von einem, der auszog, ein..
Denkmal zu sanieren.... ich denke mal, daß der thread hier gute 2,5 Jahre läuft, wenn wir im Zeitplan bleiben...
So, nachdem das (mein) geistiges Ablaufdatum für unser jetziges Haus gekommen war, (wir wohnen hier seit 1991) 8o habe ich die Hütte dem Makler an die Hand gegeben.
Wir haben beschlossen, ein altes Bauernhaus oder eine alte Hofstelle zu suchen und zu modernisieren. Ich will noch einmal bauen, wie ich es für richtig halte (innen).
Ziele:
Ca. 350 qm Wohnfläche (80-120 qm für Wohnzimmer und Küche, 35-60 qm Bad mit Dampfsauna), Rest eigentlich egal
Großer Luftraum im WoZi, wenn möglich bis Giebel
Freistehender Kamin im WoZi
1 Auto in Glaskasten im WoZi mit Zufahrt von außen
ca. 120-150 qm Garage und Werkstatt
So wenig wie möglich Treppen, wenn dann gerade und überbreit
ggfs ELW (nicht zur Vermietung, für Gäste und ggfs ein Teil der Schwiegereltern)
Autarkes Haus: Eigener Brunnen mit Nitratfiltrierung, Erdwärmenutzung, Solar aufs Dach und Blockheizkraftwerk für Wärme/Kälte und Strom oder andere Möglichkeit
Klimatisierung der Schlafräume (Wunsch)
Grundstücksgröße ab 1200 qm bis 10000 qm
Da es das nicht gibt, heißt es Kernschrott kaufen und den Rest selbst machen.
Vorgehensweise:
1. Bei Denkmalschutz: Kreisbaumeister und Kurator vom Landesamt mit in die Bude, festlegen, was erhalten werden MUSS.
2. Sachverständiger in die Bude, sofern ich mit Punkt 1 leben kann.
3. Verhandeln... (sofern ich mit den Ergebnissen aus 1 und 2 leben kann)
4. Architekt, der Erfahrung mit Denkmälern hat.
Seit mehr als 2 Jahren habe ich jetzt rumgegrast, Anzeigen in den örtlichen Käseblättern nach Bauernsacherl bringen manchmal Hinweise meistens aber nur Traumtänzerpreise oder aus der ruhigen Lage wird ganz schnell der Umschlagbahnhof, weil nebenan die S-Bahn hinterm Wall vorbeirumpelt.
Hierzu habe ich meine Frau dann das erste Mal zur Besichtigung mitgenommen: Bauernhaus aus 1728 bei Holzkirchen, vom jetzigen Haus 19 min. 1480 qm Grund, Haus Denkmalschutz (vorderer Teil)
Die Bude liegt inner Sackgasse als vorletztes Haus. Check, kein Lärm (wobei ich sicherlich noch 5-10 mal dort zu unterschiedlichen Zeiten vorbeifahre)
Front:
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Nord:
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Westen:
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Süden:
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Geschützt ist nur der Holzblockbau. Das Grundstück hat schon einige zu Bauvoranfragen verleitet, worauf der KBM folgendes geschrieben hat, zusammen mit dem Kurator:
"Bei dem Bauernhaus handelt es sich um einen besonders wertvollen Vertreter der regionalen Hauslandschaft. Es ist nicht hinnehmbar, dass dieses Gebäude seines notwendigen Wirkungsraumes beraubt und in eine neubausiedlungsartige Struktur eingebunden wird.
Zusätzlicher Wohnraum kann auf dem Grundstück allenfalls in Analogie zu traditionellen Wohnstallhäusern durch profilgleiche Verlängerung des Denkmals geschaffen werden."
Hier die Skizze vom KBM:
http://i278.photobucket.com/albums/kk109/efffendi/Dies%20und%20Das/Haus%20Suche/Valley%20Bauernhaus/Bildschirmfoto2014-06-12um101217_zps688324a3.jpg
Das bedeutet eine Verlängerung um ca. 10 Meter, der nicht schützenswerte Teil ist ca. 7 Meter lang und die Hütte ist 12 Meter breit. 17x12= 204qm Check!
Garten Westen:
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Süden:
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Blick nach Süden:
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to be continued...
Ah, endlich geht's los - sehr geil.
Freu mich irre auf den Fortschritt! :jump:
meldestelle
27.10.2015, 18:19
Tolles Vorhaben - dieser Thread ist bekommt ein Abo :-)
Viel Spaß mit diesem tollen Projekt ...
Gruß
Thomas
Der Thread hat großes Potential, freue mich auf weitere Bilder... :gut:
Viel Spaß und gutes gelingen... :dr:
1234marc
27.10.2015, 18:25
Tolles Objekt, Quatsch , megatoll!!!
Würde ich auch gerne drin wohnen .
Aber die Nerven sowas um-auszubauen habe ich nicht mehr.
Ich drücke euch die Daumen, Michi.
sausapia
27.10.2015, 18:26
Sehr cool: dazu gehören Mut, Nerven und eine volle Portokasse :gut:
abonniert :gut:
:D
Meine Vorgehensweise von oben:
1. Bei Denkmalschutz: Kreisbaumeister und Kurator vom Landesamt mit in die Bude, festlegen, was erhalten werden MUSS.
2. Sachverständiger in die Bude, sofern ich mit Punkt 1 leben kann.
3. Verhandeln... (sofern ich mit den Ergebnissen aus 1 und 2 leben kann)
4. Architekt, der Erfahrung mit Denkmälern hat.
habe ich nur modifiziert indem ich Punkt 1 und 2 vertauscht habe....ich war mit dem Sachverständigen (macht in MUC große Anlagen unter Denkmalschutz) fast einen ganzen Tag in dem Gemäuer und wir haben uns alles zusammengeschrieben/aufgeschrieben, was zu tun/lassen ist.
Danach kam der große Termin mit Kreisbaumeister, Konservator der Denkmalschutzbehörde Bayern aus München, Kreisheimatpfleger und Makler. Danach hatte ich binnen einer Woche einen Bescheid wie folgt:
"Das 1728 errichtete Gebäude hat sich einschließlich des Wirtschaftsteils in Denkmalsubstanz erhalten. Im Wohnteil ist die gesamte Baukonstruktion einschließlich des Dachwerkes und der Decken erhaltungswürdig. Vom historischen Innenausbau haben sich im Wesentlichen aber nur mehr die Treppen und einige Böden erhalten.
Der auffällig kleine Wirtschaftsteil besitzt an beiden Traufseiten ein teilweise erneuertes, teilweise durch Verbretterung verdecktes Bundwerk, sowie eine Tennentorkonstruktion mit Drehzapfen und Greinerholz an der Nordseite. Die Bundkonstruktion im Inneren ist dagegen in größerem Umfang bereits zerstört, oder provisorisch erneuert. Die Bausubstanz des kleinen Stalleinbaus in der Südwestecke (Decke, Mauerwerk) ist nicht mehr gut.
Dem historischen Wohnteil, kommt auf Grund seines recht ursprünglichen Erhaltungszustandes (zweigeschossiger Blockbau, querrechteckige Fensterformate, bauzeitliches Dachwerk) besondere Denkmalbedeutung zu. Der ehemalige Wirtschaftsteil ist auf Grund seiner Außenansicht und der typologischen Informationen (Mittertennanlage) von Interesse.
Da das Innere des Wirtschaftsteils bereits stark reduziert ist, würde eine Erneuerung des rückwärtigen Bauteils unter Erhalt des Traufbundes und der Tortyplogie mitgetragen werden. Um einen Erhalt der steilen Treppenanlage im historischen Wohnteil zu ermöglichen, wird der Einbau einer zusätzlichen Haupterschließungstreppe im ehemaligen Wirtschaftsteil empfohlen. Eine profilgleiche Verlängerung des Wirtschaftsteils (evtl. auch mit kleiner Abschleppung) ist aus denkmalfachlicher Sicht möglich."
Ok, das liest sich ja schon mal gut- den hinteren Teil wegschieben und dran bauen und den vorderen Teil wohnbar machen...
siebensieben
27.10.2015, 18:27
Da kann man etwas draus machen! Viel Spaß und Erfolg - und ich freue mich auf die Berichte!
Innen Teil 1:
Flur nach Eingang- die Haustür ist 1,70 m hoch...
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links davon Stube:
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Bad:
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...und hier gehts in den Erdkeller :jump:
Da hab ich fast gefroren, das waren ca. 8 Grad in dem Gewölbe- ca 10 qm groß... Weinkeller ich hör Dir trapsen....
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Innen Teil 2, erster Stock:
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Innen Teil 3, Dachgeschoß (Müllkippe) mit Selch (Räucherofen):
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abonniert, das ist mal ne Aufgabe, die spannend und aufregend ist. Toll, wenn die ganze Familie mitmacht. Irgendwie ein Lebenstraum .....
Ein aufregendes Projekt. Ich bin mal gespannt, wie es weitergeht.
Doktor Krone
27.10.2015, 18:42
aber der Raaasen sieht ja *schlimm* aus!
geiler Thread wird das! Danke schonmal, Michi! :gut:
The Banker
27.10.2015, 18:43
Wow, DAS wird ein Projekt :verneig:! Ich wünsche Euch gute Nerven und werde den Thread verfolgen.
vincentjun
27.10.2015, 18:43
Cool, freut mich für dich das es geklappt hat👍
Wenn der Weinkeller fertig ist....call me:ea::op:
abonniert, das ist mal ne Aufgabe, die spannend und aufregend ist. Toll, wenn die ganze Familie mitmacht. Irgendwie ein Lebenstraum .....
8o Ich schicke meine Frau in die Arbeit! Da kommt sie nicht auf dumme Gedanken! :op: Ich, Hausfrau, unrasiert, mit Tages-Freizeit binde mir den Klotz ans Bein- aber wenn ich noch 10 Jahre warte, mach ich es nicht mehr....
max mustermann
27.10.2015, 18:44
Abonniert!!! :verneig::verneig::verneig:
PS: und du glaubst, da finden sie dich nicht? :D
du spinnst :op:
der thread und das haus werden aber dafür der hammer :jump:
Ok, ich muß sagen, daß ich machen darf, was ich will.... meine Frau hat nur 4 Wünsche geäußert:
1. Speisekammer neben Küche im EG
2. "Hauswirtschaftsraum" (klingt das scheixxe!) im EG
3. Dampfsauna im Bad
4. Elektro-UND Holzofen in der Küche
Ansonsten weiß sie, daß ich keinen Mist mache, die jetzige Bude habe ich auch "alleine" umgebaut. Meine Frau kommt erst wieder bei der Auswahl der Bodenmaterialien und der Fliesen ins Spiel.
FriendlyAlien
27.10.2015, 18:48
Sehr geil Michi :gut:
Wünsche euch gutes Gelingen und freue mich auf die Doku.
harleygraf
27.10.2015, 18:54
Super Michi!:dr:
Bin sehr gespannt - wird 'ne tolle Herausforderung!
Tip: immer genug Flaschen vom Weinkeller mitnehmen - Nachschub holen, nach ein par Gläsern - bedeutet Lebensgefahr :op:
Bin schon auf den Einreichplan gespannt...
Tolles Projekt, schöne Gegend - kenne ich ganz gut. Na, ja - mittelmäßig. Aber schön ist's dennoch, wenn man mit dem gesellschaftlichen Leben abgeschlossen hat. ;)
Na ja, es ging nicht leicht los: Am 25.09.2014 war der erste Notartermin..... - Moment? Der erste???? Ja, der erste- der Notar hat wegen der Demenz der Verkäuferin abgebrochen und jetzt bemühen sich die Betreuer um eine Genehmigung, da keinerlei Vorsorge-Vollmacht vorliegt....
Tolles Projekt, schöne Gegend - kenne ich ganz gut. Na, ja - mittelmäßig. Aber schön ist's dennoch, wenn man mit dem gesellschaftlichen Leben abgeschlossen hat. ;)
Ist nicht im Osten!!!! :motz:
Ich schrieb doch: ist sehr schön dort! Hab im Altwirt oft genächtigt, wenn man mal wieder den Rat und die Hilfe eines Ossis bei wirtschaftlichen Fragestellungen des Kapitalismus brauchte.
=)
Alter Schwede Michi Du bist verrückt, Dir so einen Klotz ans Bein zu binden, Dir muss echt langweilig sein!!
Aber das Projekt finde ich spitze .....das ist echt eine Lebensaufgabe!!!!
Auf gehts und ich werde hier regelmässig rein schauen!!!
Ich wünsche Dir auf jeden Fall alles Gute beim Gelingen!!!!
Ich schrieb doch: ist sehr schön dort! Hab im Altwirt oft genächtigt, wenn man mal wieder den Rat und die Hilfe eines Ossis bei wirtschaftlichen Fragestellungen des Kapitalismus brauchte.
=)
:D
The Banker
27.10.2015, 19:09
Ich freu mich ja auf die Einweihungsparty 2019 wo jeder, der hier im Thread gepostet hat, eingeladen ist. Feine Geste Michi :gut:!
Btw: Dürft Ihr die Eingangstür größer machen? Sonst passt da ja ned mal Silas durch...
ein michael
27.10.2015, 19:10
Jetzt geht's los:jump:
Toll Michi, dass du uns teilhaben läßt.
Ein Projekt, welches mir nur schlaflose Nächte bereiten würde.
Aber da es deine sein werden, super:gut:
Ok, also gings weiter: Die Betreuer hatten irgendwann die Genehmigung zum Verkauf, neuer Notartermin am 19.06.2015- fast ein 3/4 Jahr später....dann warten, bis das Betreuungsgericht den Vertrag genehmigt hat, jetzt fehlt nur noch die Negativ-Veranlagung der Gemeinde, dann können wir endlich kaufen....
Btw: Dürft Ihr die Eingangstür größer machen? Sonst passt da ja ned mal Silas durch...
Nein..... da darf nix geändert werden...
Ivan Fjeldsted
27.10.2015, 19:13
Ambitioniertes aber geiles Projekt. Viel Spaß, gute Nerven und einen vollen Geldbeutel wünsche ich dir. Das Ergebnis (so wie Ihr es euch vorstellt) ließt sich toll. Ich werde das hier gespannt verfolgen...
Das mit der Haustür würde mich auch interessieren.
Das ist ein klasse Projekt. Ich wünsche gutes Gelingen, Michi! :gut:
Klasse, wünsche gutes Gelingen! :dr:
Haustür 1,70? :kriese:
Ich hab jetzt schon Kopfweh...
Gruß
Erik
sehr geil :jump: ...ach und 1.70 sind vollkommen ausreichend :D
Klasse Michi, freue mich auf Dein Bautagebuch :)
vincentjun
27.10.2015, 19:35
Aber nicht in der Höhe:D
ferryporsche356
27.10.2015, 19:40
Michi, jetzt schon tiefsten Respekt! :verneig:
Ich freue mich sehr auf diesen Thread. :jump:
backröding
27.10.2015, 19:40
Hammerhart, Michi. :dr: Ich könnt jetzt nicht auf den Nerv, 2 1/2 Jahre umzubauen....
Wird aber bestimmt genial, wenn es dann fertig ist. Da freu ich mich drauf...:gut:
DaytonFan
27.10.2015, 19:47
Viel Glück Michi und gute Nerven. Freue mich schon auf deine weiteren Berichte.
sehr geil :jump: ...ach und 1.70 sind vollkommen ausreichend :D
Wenn der Kopf draußen bleiben darf, schon.
Tolles Projekt, Michi. Ich freue mich auf Fortsetzungen :dr:
Viel Erfolg, Michi :dr:
Wenns in Richtung Planung mit Klimatisierung geht, sach Bescheid :gut:
Michi, das ist ja echt mal brutalst geil was du da vor hast. 8o :verneig:
Drücke euch die Daumen und wünsche gute Nerven :D
Ich hab drei Monate umgebaut. Das hat mir gereicht.
Finde es aber genial. Respekt :gut:
Klingt nach einem spannenden Tread...
Soeckefeld
27.10.2015, 20:05
alter Holzwurm, das wird ein knackiges Projekt :gut:
Schon lustig, was Ihr da unten so treibt. Also, wenn ich das richtig verstehe, dann baust Du jetzt so wie der Herman kocht! :D
Agent0815
27.10.2015, 20:08
Mein Beileid Michi :D
......mein erstes (und einziges Haus) ist auch ein Denkmal - kein bayrisches Bauernhaus sondern ein preußisches Forstgehöft. Kauf vor 18 Jahren - immer noch nicht fertig (das Haus - ich schon :kriese:) .....zum Glück finanziert der Fiskus ein Teil der Baukosten mit :dr:
Viel Glück..........
Das deine Vorliebe zu Vintage nun auch auf Immobilien trifft ist beachtlich!:gut:
Wünsche Dir (Euch) gutes Gelingen!
BeepBeepImAJeep
27.10.2015, 20:14
Schon lustig, was Ihr da unten so treibt. Also, wenn ich das richtig verstehe, dann baust Du jetzt so wie der Herman kocht! :D
:D:D:D
Allergrößten Respekt schon mal für dein Vorhaben. Bei mir wird es wohl nächstes Jahr so weit werden...
Danke Euch allen!! :verneig:
So, nachdem die größte Hürde weg war (Die Zustimmung des Betreuungsgerichtes) bin ich schon mal in Vorleistung gegangen:
Ich habe zwei empfohlene Architekten, die in der Gegend bekannt sind und auch mit "Denkmal" keine Probleme haben kontaktiert und beiden gesagt, was ich haben will. Interessanterweise macht der eine 2 Baukörper, der andere nur einen....
Beide haben einen Auftrag nach HOAI Phase 1 und 2, also genehmigten Vorentwurf, beide pitchen und werden dafür bezahlt, den -für uns schöneren- picken wir uns raus....
Zum Verständnis: Wir wollen hier kein Haus für die Ewigkeit- wir sind Anfang 50 (ich), knapp drunter (meine Frau), die Planung ist wie folgt: In dem Haus wohnen bis ca. 75 oder solange es die Gesundheit zuläßt, dann Haus verbimmeln und ab ins betreute Wohnen, Kohle verjuxen (keine Erben, nichts)... will sagen ich kriege meine Pflegerin mit den dicken Titten und meine Frau nen schwulen Ballet-Tänzer.... :D
leana-alissa
27.10.2015, 20:21
Das wird spannend! Ich werde hier alles verfolgen! Dann einen guten Start !
Thema abonniert !
Klasse Projekt Michi, freue mich schon auf weitere Bilder und Berichte.
Ist auch mein Traum, irgend wo einen alten Bauernhof zu kaufen, abseits des Trouble´s, und dort mit Haufen Viechern zu leben, neben meiner Frau natürlich :D
BG
backröding
27.10.2015, 20:24
Das machen wir dann so in Schweden....:flauschi:
Also, später dann mal.
Der Frau einfach immer ein Kopftuch umbinden, Jacek! :gut:
Du meinst, dann kann ich sie besser von den anderen unterscheiden ?
:rofl:
wristory
27.10.2015, 20:32
Da bin ich gespannt :jump:
Ich hab für sowas ja weder Geduld noch Vorstellungkraft:rolleyes:
Viel Glück, dass alles so läuft wie ihr es euch vorstellt:gut:
AndreasS
27.10.2015, 20:37
Sehr geil, Michi. :gut:
Bin gespannt, das wird bestimmt cool.
Hypophyse
27.10.2015, 20:37
Bist du deppert, was für ein Aufwand! 8o
Das Fräulen Vanessa bastelt sich einen Kokon und kommt als Frau Tine wieder. :verneig:
TheLupus
27.10.2015, 20:42
Das ist doch mal eine Herausforderung! Alles andere hätte mich bei dir auch schwer gewundert. :)
Aber ich kann mir das schon gut vorstellen. Alte Dielen, Specksteinofen, Küchenmaschine, der Geruch von frischem Brot... Kombiniert mit eine großzügigen modernen Anbau... das wird gemütlich. :gut:
newharry
27.10.2015, 21:10
Das wird eines der spannendsten Projekte hier :verneig: :gut:
Da habt ihr was vor! Bin gespannt auf das Projekt, wünsche euch Geduld und natürlich viel Erfolg!!
Wow, alles Gute für das Projekt und besten Dank fürs Teilhabenlassen :dr:
max mustermann
27.10.2015, 21:29
Ui, die 1,70 werden ihm noch Kopfschmerzen bereiten.... :bgdev:
Wow Michi,
geht's dann doch erst jetzt los... Wie lange ist das her, dass wir bei Dir darüber gesprochen haben? Sommer 2014 war's... So schnell ist ein Jahr weg, aber bei der Notargeschichte kein Wunder.
Wir wünschen Euch, dass es ab jetzt ohne Probleme, mit wenig Stress und ohne weitere Verzögerungen klappt. Nach dem Umzug kannst Du dann gerne Bescheid geben, wenn ich meine Wunsch Daytona abholen kann (gerne auch früher). In der neuen Küche.:supercool:
Beste Grüße vom Bodensee,
André
Ui, die 1,70 werden ihm noch Kopfschmerzen bereiten.... :bgdev:
Wem? Silas??:bgdev:
Der Michi geht dann nicht mehr weg...
Beste Grüße,
André
Mutig mutig. Ich find's klasse wenn man(n) so etwas macht und sich das zutraut. Ziehe meinen Hut Michi und bin sehr gespannt was draus wird :gut:
oberstklink
27.10.2015, 22:05
Schon die ersten Seiten sind sehr spannend. Ich wünsche Dir einen stressfreien Bau Michi.
WOW :gut: Das ist ein toller Plan!!
Werde es gespannt verfolgen :)
Spacewalker
27.10.2015, 22:12
Tolle Sache, Michi. Bin ja mal gespannt, was da draus wird. :gut:
Ich lieber solche Häuser. :jump:
porsche993
27.10.2015, 22:14
Sakradie ! Hatte mal was ähnliches in AT geplant und es dann sein lassen - dafür gabs dann ein paar Ticker mehr !
Wünsche viel Erfolg und nicht allzuviel Stress damit ! Man wächst ja mit den Aufgaben !
Gruß
Jürgen
Morgan911
27.10.2015, 22:25
Michi viel Spass.
Michi - du bist komplett wahnsinnig :bgdev:
Aber wenn das einer schafft, dann du! Also, viel Erfolg und Geduld bei eurem Projekt :gut:
RobertRuark
27.10.2015, 23:55
Toll, wird sicher super am Ende des Tages! Ich bewundere den Mut, bin neidisch auf die Zeit die ich nie ins so ein Projekt allokieren könnte. Wie gesagt: toll, aber ich hab den Nerv nach einem ähnlichen Projekt nicht mehr.
Aber vielleicht eines Tages..,freu mich auf die Fortsetzung...
Frank
Edit: macht mir viel mehr Spaß als der " Hilfe und 1000 Unterschriften für meine Kita" Faden. Endlich mal was hedonistisches.
Tolles Projekt, vielen dank fürs teilhaben:gut:
will sagen ich kriege meine Pflegerin mit den dicken Titten
Mein neues Lebensziel:verneig:
AndreasL
28.10.2015, 05:04
Cool und Glückwunsch.:dr: Warum soll es denn 2,5 Jahre dauern? Wie ist denn der Zeitplan?
ehemaliges mitglied
28.10.2015, 06:27
...
Zum Verständnis: Wir wollen hier kein Haus für die Ewigkeit- wir sind Anfang 50 (ich), knapp drunter (meine Frau), die Planung ist wie folgt: In dem Haus wohnen bis ca. 75 oder solange es die Gesundheit zuläßt, dann Haus verbimmeln und ab ins betreute Wohnen, Kohle verjuxen (keine Erben, nichts)... will sagen ich kriege meine Pflegerin mit den dicken Titten und meine Frau nen schwulen Ballet-Tänzer.... :D
:rofl::gut:
Viel Erfolg - ist das Budget unbegrenzt und was kann man an Zuschuessen erwarten ?
OrangeHand
28.10.2015, 06:33
Ich freue mich schon auf den Artikel in Schöner Wohnen. :D
Michi, du bist ein Macher! Finde ich grandios! :gut:
Grandioses Vorhaben. Gutes Gelingen Michi! :dr:
:verneig:
....ein der Moana Expedition absolut vergleichbares Abenteuer!
Thunderstorm-71
28.10.2015, 07:43
will sagen ich kriege meine Pflegerin mit den dicken Titten und meine Frau nen schwulen Ballet-Tänzer.... :D
Goil, Michi :rofl::gut::D! Das Endziel haste Dir dann auch schwer verdient, wenn dieses Projekt abgeschlossen ist ;)...
Bekommt die Q denn auch eine gläserne Garage :)?
Coole Aktion, Michi.:gut:
Ich drücke Euch die Daumen, dass nicht zu viel aus dem Ruder läuft. ;)
Hast Du denn schon das Auto für's Wohnzimmer ?
Barnabas
28.10.2015, 08:30
Sehr geil,
fuer solche Threads liebe ich das Forum :verneig:
Vielen Dank fuers Teilhaben lassen, und natuerlich einen moeglichst stressfreien Umbau :gut:
crazy_joeblunt
28.10.2015, 08:46
Vintage jetzt auch im Eigenheim, goil Michi :gut:
Gutes gelingen, aber da habe ich überhaupt keine Sorgen bei Dir!
Abonniert, done.......
Wünsche euch starke Nerven, wenig bis gar keine unliebsamen Überaschungen und dass ihr alle Wünsche verwirklichen könnt. Aber sag jetzt nicht, dass DAS Haus der Grund ist, warum die große Krone gehen muss X(
SteveHillary
28.10.2015, 09:08
Hört sich nach eine geilen Projekt an!! Ich drücke euch ab heute die Daumen!!!!
Freu mich schon auf updates! Der von dir beschriebene "Lebensplan" gefällt mir extrem gut!
Würde ich so unterschreiben! Klasse!
Hier im Nachbarort wurde vor 2 Jahren ein ähnliches Projekt realisiert! Bei bedarf stelle ich gerne Kontakt her!
ALLES GUTE!!!
Tolles Projekt. Eine gläserne Garage :verneig: - mein Traum.
Milgaussfirst
28.10.2015, 09:52
Das wird spannend. Wie will der Architekt eine angemessene Raumhöhe realisieren wenn das Denkmalschutzamt mitspricht? Was genau steht den unter Denkmalschutz?
Ich kenne Objekte das ist es zb. nur die Verzierung der Dachgauben usw usw
Freu mich auf den Bericht!
Gruß
:rofl::gut:
Viel Erfolg - ist das Budget unbegrenzt und was kann man an Zuschuessen erwarten ?
Das Bau-Budget ist siebenstellig, Zuschüsse wären ein Sahnehäubchen und sind in keiner Weise eingerechnet, ebenso wie irgendwelche Steuerersparnisse...
Das wird spannend. Wie will der Architekt eine angemessene Raumhöhe realisieren wenn das Denkmalschutzamt mitspricht? Was genau steht den unter Denkmalschutz?
Ich kenne Objekte das ist es zb. nur die Verzierung der Dachgauben usw usw
Freu mich auf den Bericht!
Gruß
Die Außenhaut des 12x6 Meter großen Blockbundbaus ist geschützt, ebenso die Treppenläufe innen, die Dachbalken und die Decken. Im "Altbau" lassen wir alles so, wie es ist (außer Modernisierung), da kommen nur die Schlafzimmer rein und ein Büro.
Was ein geiles Projekt :verneig:
Ein Hammer Projekt! Da freue ich mich jetzt schon auf die nächsten zweieinhalb Jahre :gut:
Du? Falls die Rehköpfe vom Dachgiebel, die Gamskrickerl aus der Stube und/oder das Bild im Goldrahmen aus dem ersten Stock vakant waradn .... ich käme sofort kurz vorbei :)
Viel Spaß, viel Erfolg
Johann
Johann, außen bleibt alles, innen ist schon leergeräumt..... :(
Ich schau gern mal nach, was noch geht...
Cool und Glückwunsch.:dr: Warum soll es denn 2,5 Jahre dauern? Wie ist denn der Zeitplan?
Ich habe beiden Architekten gesagt, an Weihnachten 2017 will ich höchstens noch einen Nagel in die Wand hauen, um ein Bild zu befestigen. Beide meinten: "Sportlich, aber machbar, sofern keine großen Verzögerungen!"
Donluigi
28.10.2015, 10:17
Bin sehr gespannt und wünsch Dir wenig bis keine bösen Überraschungen :D :gut:
Michi, Du Stuntman! Sehr abgefahren dein Vorhaben.
Wenn Du magst kann ich dir nen Abbeizer schicken , den kannst du sogar in schwierigen Zeiten saufen. :D
Michi, tolles Projekt, und wenn du mal einen Schubkarrenschieber brauchst hast du ja meine Nummer;)
Das Bau-Budget ist siebenstellig, Zuschüsse wären ein Sahnehäubchen und sind in keiner Weise eingerechnet, ebenso wie irgendwelche Steuerersparnisse...
Zuschüsse und Steuerersparnisse solltet ihr aber bekommen, wir werden im Frühjahr unser Dach neu decken ( 58K Euro), da unser Haus ein Kulturdenkmal ist bekommen wir von der Stadt ca. 2,5 K Zuschuss und wir können 90 % der Summe über 10 Jahre steuerlich geltend machen!
Agent0815
28.10.2015, 10:39
Das Bau-Budget ist siebenstellig, Zuschüsse wären ein Sahnehäubchen und sind in keiner Weise eingerechnet, ebenso wie irgendwelche Steuerersparnisse...
Dann darfst Du nun mal den Fiskus loben ;). Weiß nicht wie das In Bayern mit den direkten Zuschüssen läuft aber durch die Steuerersparnis wird aus dem siebenstelligen Bau-Budget ein sechsstelliges :dr:.
Das würde es auch durch Zuzahlung von einem Euro von mir.
Also, wenn ich dann die Krickerl kauf ;)
The Banker
28.10.2015, 11:31
Steuerersparnis bei eigengenutzter Immobilie ?
Steuerersparnis bei eigengenutzter Immobilie ?
Der Denkmal-Anteil der Bau/Renovierungskosten kann auf 10 Jahre zu 90% abgeschrieben werden
The Banker
28.10.2015, 11:42
Again what learnt :gut:. Mit Denkmal hatte ich noch nie was zu tun.
TheLupus
28.10.2015, 11:45
Deine Platte wird auch bald anerkannt! :D
Ich habe vor solchen Projekte solch großen Respekt, daß ich mir selbst das nie antun könnte. Mit dem Nachteil, daß ich dann auch nie so wohnen werde.
Alles Gute Michi, ein Traum, den Du Dir da vermutlich erfüllst. Bleibt denn da noch Zeit für 2x DoT bis die Hütte fertig ist?
bernie1978
28.10.2015, 11:57
Hey Michi, lustigerweise beginnt unser Projekt genau zeitgleich!
Wenn Du willst könnten wir gerne Informationen und Erfahrungen, oder einfach Tips austauschen!
Mein Objekt ist ein uraltes Bauernhaus in Niederbayern, welches komplett saniert wird - die verfallenen Teile werden mit modernen Elementen ersetzt (teilweise Sichtbeton).
Eine Wohngarage (war schon immer mein Traum) wird ebenfalls geplant.
http://up.picr.de/23535158jw.jpg
http://up.picr.de/23535138lf.jpg
http://up.picr.de/23535139ax.jpg
http://up.picr.de/23535140bl.jpg
Viel Erfolg und Gruss aus Niederbayern!
Agent0815
28.10.2015, 12:43
Deine Platte wird auch bald anerkannt! :D
Wenn die Platte im städtebaulichen Sanierungsgebiet liegt reicht das schon aus - gibt die gleiche Förderung wie beim Denkmal - Kosten sind jedoch niedriger, da Auflagen gering bis nicht vorhanden.
Einzige sinnige Steuersparmöglichkeit in D: Denkmal oder Immo im städtebaulichen Sanierungsgebiet. Oft sind die Mandaten überrascht, dass ihre Immo in einem städtebaulichen Sanierungsgebiet liegt, haben ohne vorher die formellen Dinge einzuhalten saniert und sind dann verärgert, dass sie nicht vorher gefragt haben - Steuervergünstigung gibt´s dann nämlich keine :op:.
Freu mich immer wenn ich sehe, dass ich nicht der einzige Irre bin, der sich sowas angetan hat...........obwohl wenn ich mir eure Hütten im Vorherzustand anseh, war ich nicht ganz so irre.
nobeluhren-store.de
28.10.2015, 13:01
Na endlich geht's los .....!!
Ich sag mal toi toi toi,
wenn's Dir grad mal aufn Sack geht, Du weisst nen Katzensprung von Dir, steht
bei mir immer nen kaltes Helles zur Vernichtung bereit!
Na endlich geht's los .....!!
Ich sag mal toi toi toi,
wenn's Dir grad mal aufn Sack geht, Du weisst nen Katzensprung von Dir, steht
bei mir immer nen kaltes Helles zur Vernichtung bereit!
Nur eins? 8o
Hey Michi, lustigerweise beginnt unser Projekt genau zeitgleich!
Wenn Du willst könnten wir gerne Informationen und Erfahrungen, oder einfach Tips austauschen!
Mein Objekt ist ein uraltes Bauernhaus in Niederbayern, welches komplett saniert wird - die verfallenen Teile werden mit modernen Elementen ersetzt (teilweise Sichtbeton).
Eine Wohngarage (war schon immer mein Traum) wird ebenfalls geplant.
Bernie: Gerne- Rest dann per PN
Hey Michi, lustigerweise beginnt unser Projekt genau zeitgleich!
...
Viel Erfolg und Gruss aus Niederbayern!
Klasse, aber mach doch nen separaten Thread auf :gut: Dann wird das nicht alles miteienander verwurschtet.
Sodale, damit die Leute auch was haben zur Beschäftigung....hier der erste Entwurf des Architekten mit den zwei Baukörpern- der baut an der Westgrenze eine Remise mit 5 Garagen und Technikraum sowie Werkstatt und "Schmutzschleuse-Dusche" so daß sich ein "L" ergibt... an den Blockbau baut er 11 Meter dran...
Keller:
http://i278.photobucket.com/albums/kk109/efffendi/Dies%20und%20Das/Haus%20Suche/Valley%20Bauernhaus/Bildschirmfoto%202015-10-28%20um%2013.24.20_zpsuip0g4n8.jpg
EG:
http://i278.photobucket.com/albums/kk109/efffendi/Dies%20und%20Das/Haus%20Suche/Valley%20Bauernhaus/Bildschirmfoto%202015-10-28%20um%2013.19.31_zps25kij624.jpg
OG:
http://i278.photobucket.com/albums/kk109/efffendi/Dies%20und%20Das/Haus%20Suche/Valley%20Bauernhaus/Bildschirmfoto%202015-10-28%20um%2013.20.55_zpsn7zfievm.jpg
:gut:
Ich warte dann im Weinkeller...
Und hier der Gegenentwurf des Architekten, der nur einen Baukörper und eine große Garage zusätzlich geplant hat... im EG wird das WC allerdings verlegt und die Werkstatt fliegt da raus, das ganze kleine Quadrat wird nur Hauswirtschaft und Speisekammer...
EG:
http://i278.photobucket.com/albums/kk109/efffendi/Dies%20und%20Das/Haus%20Suche/Valley%20Bauernhaus/Bildschirmfoto%202015-10-28%20um%2013.36.06_zps1ejyxmh2.jpg
OG:
http://i278.photobucket.com/albums/kk109/efffendi/Dies%20und%20Das/Haus%20Suche/Valley%20Bauernhaus/Bildschirmfoto%202015-10-28%20um%2013.35.16_zpsis61hyrv.jpg
Hier wird der Gang breiter zu Ungunsten Gast/Technik
Hm, was mir bei Nr. 2 definitiv besser gefällt, ist die Aufteilung OG - da klebt das Gästezimmer nicht am Master Bad.
Auch im EG saubere Abtrennung, durch Garage, zwischen Arbeit und Privat.
mein Entwurf wäre auch eher der 2. bessere Aufteilung der Räume und vor allem der Treppe
wristory
28.10.2015, 14:07
Entwurf 2 gefällt mir auch besser :gut:
Entwurf 1 hat halt den überdachten Freisitz, das hat schon was....
Entwurf 1 hat halt den überdachten Freisitz, das hat schon was....
Geht aber von der Wohnfläche ab, kann man in den 2. Entwurf aber auch verwirklichen
Entwurf 1 hat halt den überdachten Freisitz, das hat schon was....
Geht aber von der Wohnfläche ab, kann man in den 2. Entwurf aber auch verwirklichen, lass die Autos draußen stehen ;)
Wurstwasser
28.10.2015, 14:29
Dan Tanna Garage :D
DS-XELOR
28.10.2015, 14:38
Freisitz ist immer gut :gut:. Und ich möchte auch nicht Homer Simpson sein und von der Garage auf der Couch landen.
Eindeutig Entwurf 1. Schön gezeichnet und dem Objekt und der Lage entsprechend.
Entwurf 2 ist wenigstens forumskonform, da steht schon ein 911er in der Garage. :gut:
Gruß
Erik
Man läuft durch die Garage ins Wohnzimmer?
Finde ich nicht ideal.
OrangeHand
28.10.2015, 15:18
Der Ess-, Wohn- und Kochbereich im 1. Entwurf gefällt mir deutlich besser. Die Galerie über dem Essbereich auch. Den Freisitz finde ich gut gelöst.
Die Garagen im 2. Entwurf gefallen mir nicht so gut. Das Bad im 2. Entwurf ist allerdings gut geworden.
Schwierig.
Es wird wohl eine Mischung aus beiden Entwürfen werden, wie so oft :op:
So is es, Aufteilung - wie erwähnt - bei Entwurf 2 besser, mehr Charme hat 1.
Wahnsinnig interessantes Projekt! Auf den Thread freue ich mich richtig :gut:
Mir persönlich gefällt Entwurf 1 besser, weil er tatsächlich mehr Charme hat...
BeepBeepImAJeep
28.10.2015, 16:18
Definitiv der 1. Entwurf, falls kein Kompromiss sein soll. Der zweite ist zu Mainstream, das passt nicht zum Charme des Objekts.
Ich haette da schon ein paar Fragen zu den Entwuerfen:
Zu 1)
EG: Die "Stube" kommt mir klein vor, ist das das Hauptwohnzimmer? Welche Funktion hat das Zimmer rechts oben? Die Kueche erscheint mir klein und "schlauchig", ich faende da etwas mit einer zentralen Kochinsel schoener.
OG: Ich finde kein Schlafzimmer? Das Masterbad waere mir zu nah am Gast. Die WCs sind nur ueber die Masterbad Tuer zu erreichen? Auch fuer den Gast?
Ansonsten schon cool mit Freisitz und den Luftraeumen.
Zu 2)
Wenn Wo/E/Ko Wohnen Essen Kochen heissen soll, ich wuerde bei so viel Platz den Kochbereich in einen extra Raum verlagern. Aus Geruchsgruenden. Man kann aber nicht so genau erkennen wo die Kuechenzeile untergebracht werden soll. Durch die Speisekammer in den HWR?
OG: Gefaellt mir gut. Bad sieht schoen gross aus. Wofuer ist der Technik Raum gedacht?
Overall eher der zweite Entwurf.
Michi, was ein Projekt! Ich leide mit dir :-)
Freisitz ist echt was cooles, wird wohl ne Kombi werden
Gutes Gelingen!
Viel Erfolg Michi. Und gute Nerven.
ferryporsche356
28.10.2015, 17:46
Aus dem Bauch heraus ohne lange darüber nachgedacht zu haben: Variante 1.
ehemaliges mitglied
28.10.2015, 17:48
Ginge nicht ein "best of both worlds", also Kombination aus 1 + 2 oder hat dann der eine oder andere Architekt etwas dagegen ?
Man läuft durch die Garage ins Wohnzimmer?
Finde ich nicht ideal.
Kann man- das wird aber eher eine Luxusgarage, muß man aber nicht, es gibt ein paar Eingänge...
Dann würde ich das auch so machen:gut:
Bei garage dachte ich eher an unverputzte Betonwände, rumliegende Obi Eimer:D
Aber ein TV- Zimmer? Wolltet ihr das so?
Ich haette da schon ein paar Fragen zu den Entwuerfen:
Zu 1)
EG: Die "Stube" kommt mir klein vor, ist das das Hauptwohnzimmer? Welche Funktion hat das Zimmer rechts oben? Die Kueche erscheint mir klein und "schlauchig", ich faende da etwas mit einer zentralen Kochinsel schoener.
Stube ist Junggesellenbude. Rechts oben ist das Wohnzimmer mit 40 qm Wohnfläche.... Zimmer im OG sind Schlafzimmer. Gast hat eigenes WC.
OG: Ich finde kein Schlafzimmer? Das Masterbad waere mir zu nah am Gast. Die WCs sind nur ueber die Masterbad Tuer zu erreichen? Auch fuer den Gast?
Ansonsten schon cool mit Freisitz und den Luftraeumen.
Zu 2)
Wenn Wo/E/Ko Wohnen Essen Kochen heissen soll, ich wuerde bei so viel Platz den Kochbereich in einen extra Raum verlagern. Aus Geruchsgruenden. Man kann aber nicht so genau erkennen wo die Kuechenzeile untergebracht werden soll. Durch die Speisekammer in den HWR?
OG: Gefaellt mir gut. Bad sieht schoen gross aus. Wofuer ist der Technik Raum gedacht?
Overall eher der zweite Entwurf.
WoZi/Essen/Küche sind fast 100 qm. Ab dem Esstisch ist Küche, freistehend. Technik: Heizung/Klima/Steuerung
Dann würde ich das auch so machen:gut:
Bei garage dachte ich eher an unverputzte Betonwände, rumliegende Obi Eimer:D
Aber ein TV- Zimmer? Wolltet ihr das so?
Das ist mein "Junggesellenzimmer"
löwenzahn
28.10.2015, 19:30
Kann zwar nix beitragen. Finde den Thread sensationell und wünsche Dir Michi viel Erfolg mit Deinem Projekt. Danke für´s Teilhaben lassen.
LG
Michael
Freisitz hat vor allem den Vorteil, dass Ihr den nutzen werdet. Weil's nämlich bequem ist und schnell geht. Wenn Du erst Möbel oder Kissen in den Garten rausrödeln oder dort auspacken musst, machst Du es zu oft nicht. Daher eher Var. 1.
Und die Garage mit Spezialglas: durchsichtig, wenn das Auto sauber ist, Milchglas, wenn's zum Waschen nicht mehr gereicht hat.:D Geht ja heute zum Glück auf Knopfdruck...
Beste Grüße,
André
geile kiste michi :gut:
feine sache wird das! gratulation zum projekt und objekt...!
Danke Euch allen!! :verneig:
So, nachdem die größte Hürde weg war (Die Zustimmung des Betreuungsgerichtes) bin ich schon mal in Vorleistung gegangen:
Ich habe zwei empfohlene Architekten, die in der Gegend bekannt sind und auch mit "Denkmal" keine Probleme haben kontaktiert und beiden gesagt, was ich haben will. Interessanterweise macht der eine 2 Baukörper, der andere nur einen....
Beide haben einen Auftrag nach HOAI Phase 1 und 2, also genehmigten Vorentwurf, beide pitchen und werden dafür bezahlt, den -für uns schöneren- picken wir uns raus....
Zum Verständnis: Wir wollen hier kein Haus für die Ewigkeit- wir sind Anfang 50 (ich), knapp drunter (meine Frau), die Planung ist wie folgt: In dem Haus wohnen bis ca. 75 oder solange es die Gesundheit zuläßt, dann Haus verbimmeln und ab ins betreute Wohnen, Kohle verjuxen (keine Erben, nichts)... will sagen ich kriege meine Pflegerin mit den dicken Titten und meine Frau nen schwulen Ballet-Tänzer.... :D
Michi, einer der besten Beiträge die ich hier gelesen habe....:tongue::tongue::jump::jump:
Wünsche Dir viel Spass mit der Umsetzung Deines Traums, liest sich für mich einfach Toll..:gut::gut::dr::dr:
lachender
28.10.2015, 20:25
:gut: solch eine Pflegerin wünsche ich mir im hohen Alter auch und hoffe das ich das erleben werden...
Wir bestimmt ein tolles Haus.
Das Schöne ist: wenn der Michi dann schon so bissi dement ist, dann kommt zwar jeden Tag die gleiche Pflegerin vorbei, aber die Hupen sind immer wieder neu :D
Morgan911
28.10.2015, 20:35
Was ich auf den Plänen nicht finde sind der begehbare Küchenschrank und der mannshohe Kamin.
Kamin: In Entwurf 1 an der Spitze der Wand zwischen Wohnzimmer und Küche- nach 3 Seiten. In Entwurf 2 am Fuß der TReppe gegenüber :D
Morgan911
28.10.2015, 20:52
Danke. Ich bin alt und blind.:weg:
avalanche
28.10.2015, 20:58
Was ich auf den Plänen nicht finde sind der begehbare Küchenschrank und der mannshohe Kamin.
Sollte das nicht ein begehbarer Kühlraum werden, damit das Sinn macht?
Ich tausche Dir Deine 1675 PCG gegen einen Schäferhund! :gut:
Interessantes Projekt. Viel Erfolg!
Was für ein Auto willst du denn in die Wohnzimmergarage stellen?
Morgan911
28.10.2015, 21:41
Sollte das nicht ein begehbarer Kühlraum werden, damit das Sinn macht?
Kühlraum hat jeder. Begehbarer Küchenschrank ist ganz großes Kino.
Edit: Wenn ich schon an nölen bin. Ich würde im 1. Entwurf den Keller mit Weinkeller tauschen.
Oder mags du nur Bier?
Ralf1975
28.10.2015, 22:06
Tolles Projekt, wünsche Dir viel Erfolg.
Hoffe Du findest dann in den nächsten zwei Jahren auch noch genug Zeit für Dein Hobby Uhren ;)
Im Haus vorn (Altbau) ist ein Erdkeller....
tigertom
28.10.2015, 22:31
Tolles Projekt Michi! Bei all den guten Ratschlägen, die du bekommen wirst, wird dir die nächsten fünf Jahre nicht fad werden :D
Gell? Hast auch noch einen? Handy-Abwurfschacht oder so? :D
der begehbare Küchenschrank
Hies das früher nicht Speisekammer?
kurvenfeger
28.10.2015, 23:39
Bah Michi, bist narrisch??? :D
Und sowas noch auf Deine alten Tage...
Ich wünsche Dir gutes Gelingen und freue mich schon riesig auf diesen Thread.
Als Reihenhaus-Neubauer kann ich hier leider 0,0 beitragen.
Michi, ich gratuliere dir zu diesen / deinem Projekt und dazu das du das jetzt wirklich durch ziehst!!!:verneig::gut:
Ach, und mir gefällt die Fassade auch richtig gut! Das Haus wird nen richtiger Knaller, wenns fertig ist!! :gut:
IronMichl
29.10.2015, 12:25
Wow.
Respekt vor diesem Entschluss solch ein Objekt/Projekt anzugehen.
Nun beginnt die Zeit der 2 "bösen Worte".
"Eigentlich ......"
und
"Normalerweise......."
Halte Dir/Euch aber die Daumen.
Wünsche gutes Gelingen
Michl
tigertom
29.10.2015, 22:30
Gell? Hast auch noch einen? Handy-Abwurfschacht oder so? :D
Wart nur, meine Vorschläge kommen schon noch rechtzeitig! :D
Sodale, mit gestriger Post kam vom Notar der Bescheid, daß alle Eintragungshindernisse ausgeräumt wären und der KP nun fällig wäre binnen der bekannten 14 Tagesfrist....
The Banker
31.10.2015, 12:46
:kriese:
Dann geh mal zum Bankomat :D
Viel Glück!
Wenn man die Kohle hat (2 mal mehr als geplant) und nichts andres zu tun hat, gehen solche Projekte recht flott :)
Hier hat einer ganze Arbeit geleistet:
http://i278.photobucket.com/albums/kk109/efffendi/Dies%20und%20Das/Haus%20Suche/Valley%20Bauernhaus/IMG_4739_e_zpsu63elju0.jpg
vorher:
http://i278.photobucket.com/albums/kk109/efffendi/Dies%20und%20Das/Haus%20Suche/Valley%20Bauernhaus/IMG_0359e_zps59f50284.jpg
http://i278.photobucket.com/albums/kk109/efffendi/Dies%20und%20Das/Haus%20Suche/Valley%20Bauernhaus/IMG_4741_e_zpsrpo4ay5u.jpg
vorher:
http://i278.photobucket.com/albums/kk109/efffendi/Dies%20und%20Das/Haus%20Suche/Valley%20Bauernhaus/IMG_0325e_zpsac242f02.jpg
http://i278.photobucket.com/albums/kk109/efffendi/Dies%20und%20Das/Haus%20Suche/Valley%20Bauernhaus/IMG_0329e_zps2371ec51.jpg
http://i278.photobucket.com/albums/kk109/efffendi/Dies%20und%20Das/Haus%20Suche/Valley%20Bauernhaus/IMG_4740_e_zps1p46svgf.jpg
vorher:
http://i278.photobucket.com/albums/kk109/efffendi/Dies%20und%20Das/Haus%20Suche/Valley%20Bauernhaus/IMG_0324e_zps7592a0a9.jpg
Donluigi
06.11.2015, 17:27
Und die Baumstreicheler jetzt alle so: :kriese:
Die Birken werden auch noch umgenietet, dann kann man bei der Bepflanzung von ganz neu anfangen.... :D
ich wuerd auch sooo gern ein paar platt machen aber die baumstreichler geben keine Genehmigung :motz:
Birken müssen weg, das sind eh die Ratten unter den Bäumen.
TheLupus
06.11.2015, 17:45
ich wuerd auch sooo gern ein paar platt machen aber die baumstreichler geben keine Genehmigung :motz:
Ich mache nach und nach Bonsais draus und wenn sich alle dran gewöhnt haben, dann steht an der Stelle plötzlich eine Neupflanzung (oder auch nicht). :D
Blickfrei auf die Nachbarn gemacht? (Oder andersrum) :D
UM GOTTES WILLEN Michi :kriese::kriese::kriese:
Hast Du sie wenigstens vorher noch umarmt :mimimi:
TheLupus
06.11.2015, 19:52
Und gestreichelt!
vincentjun
06.11.2015, 20:14
Schön a bisserl Brennholz:gut:
UM GOTTES WILLEN Michi :kriese::kriese::kriese:
Hast Du sie wenigstens vorher noch umarmt :mimimi:
ICH hab gar nichts gemacht - auch nicht angeschafft! :pontiuspilatus:
Aber warum? Vorher sah es fast so aus, als würde das Haus allein sehen und jetzt eher so mitten drin...
Ach, nun kann man so pflanzen, wie man es sich vorstellt....und das Gelbe vom Ei war die Fichtenhecke ganz sicher nicht....
Donluigi
07.11.2015, 10:04
Geht nix über Licht, alles richtig gemacht.
ferryporsche356
07.11.2015, 12:04
Geht nix über Licht, alles richtig gemacht.
Absolut!
Und der Juchtenkäfer findet sicherlich in Stuttgart ne neue Bleibe. :gut:
R.O. Lex
07.11.2015, 16:44
Michi, als Du mir vor einiger Zeit von dem Sacherl erzählt hast, da hatte ich schon noch so meine Vorstellungsschwierigkeiten. Jetzt fällt es mir nicht sehr viel leichter, aber das wird sich im Verlauf dieses Threads sicher ändern.
Siebenstelliges Budget, ausreichend Tagesfreizeit sowie Dein eigenes handwerkliches Geschick sind wohl unabdingbare Voraussetzungen für ein solches Vorhaben. Ich habe nichts davon, mich würde ein solches Projekt direkt ins betreute Wohnen bringen.
Ich drücke Dir alle verfügbaren Daumen und freue mich mit Dir auf Dein Traumhaus!
RobertRuark
07.11.2015, 17:45
Geht nix über Licht, alles richtig gemacht.
+1. Das Ganze Gedöns mit eingewachsenem Baumbestand etc. habe ich noch nie verstanden. Weg damit wenn Dir das passt und keine Gutmenschen Deine Freiheitsrechte beschneiden.
Frank
max mustermann
07.11.2015, 17:52
ich wuerd auch sooo gern ein paar platt machen aber die baumstreichler geben keine Genehmigung :motz:
Was meinst du mit Genehmigung? Wer muß genehmigen, wenn ich meinen Baum fälle?
AndreasS
07.11.2015, 18:05
In Deutschland darf man Bäume ab einer gewissen Größe nicht mehr ohne Weiteres fällen. Diese Größe legt jede Gemeinde selbst fest. In manchen Gemeinden gibt's sowas auch gar nicht. Wenn doch, muss die Fällung von der unteren Naturschutzbehörde genehmigt werden.
... Gutmenschen ...
Hat mich jemand gerufen?
In Deutschland darf man Bäume ab einer gewissen Größe nicht mehr ohne Weiteres fällen. Diese Größe legt jede Gemeinde selbst fest. In manchen Gemeinden gibt's sowas auch gar nicht. Wenn doch, muss die Fällung von der unteren Naturschutzbehörde genehmigt werden.
Je nach Baumschutzverordnung der Gemeinde und die können sehr unterschiedlich ausfallen.
Idiotie pur - man zahlt für ein Grundstück, zahlt Grunderwerbssteuer und muss dann fragen, ob man einen Baum fällen darf...
Noch idiotischer. Man zahlt für einen Sportwagen, zahlt Kfz-Steuer und darf in der Stadt nicht 4.000 fahren =(
Mann muss bei den grossen Bäumen nicht nur fragen, sondern meist auch Ausgleich schaffen - jedenfalls auf dem Papier.
Aber hey, an den Bäumen solls ja nicht scheitern. Freu mich schon, wie es mit dem Haus weitergeht :yipeee:
RobertRuark
07.11.2015, 19:42
Ich finde diese Bevormundung extrem schlimm. Freunde von mir könnten euch von einer witch hunt in Berlin nach dem Fällen eines maroden Bäumchens berichten,ihr würdet es nicht glauben. Sind dann auch weggezogen, Gottseidank.
Aber egal, der Faden macht richtig Lust auf ein eigenes Projekt....
Frank
Noch idiotischer. Man zahlt für einen Sportwagen, zahlt Kfz-Steuer und darf in der Stadt nicht 4.000 fahren =(
Echt, ist bei 3.999 schon Schluss?
Hypophyse
07.11.2015, 19:45
Kaum off topic, das Gestrüpp. Ich bin mir sicher, Michi hat das zum Wohlgefallen aller gelöst.
Hier in berlin sind die baumstreichler hinterm schreibtisch extreeeem.
Bin man ne genehmigung bekommt ergraut man.
Freund hat letztens 4 baeume faellen lassen - 10 monate hinter dem baumstreichler hergewesen.
8.000,- bezahlt plus ersatzpflanzung.
max mustermann
07.11.2015, 21:53
Und die muß man auf sein Grundstück lassen??
Dieser baum hier geht mir dermaaßen aufn sack.
im sommer laesst der gelbe blueten fallen - garten und terasse uebersaeht damit und im herbst ist das dach vom nachbarn voller blaetter, mein geraeteschuppen, garten, tersasse und vom ex teich will ich garnicht erst sprechen :motz:
Aber der baumstreichler sagt: baum bleibt :op:
Mein grund, mein garten, mein baum aber der streichler hinterm tisch entscheidet darueber :gut:
103583
ehemaliges mitglied
07.11.2015, 22:20
Ab und zu sollen Bäume auch mal eingehen. Dann darf man fällen. Ist zumindest hier in WI so.
wiener_blut
07.11.2015, 22:48
Ich werd nie verstehen, wieso man überhaupt um Erlaubnis frägt :D
Es war Sturm, der Baum sah gefährlich aus und musste weg. Wer keine Freunde bei der Feuerwehr hat, spendiert ein paar Faßln Bier ... fertig, weg ist weg.
TheLupus
07.11.2015, 22:52
Und die muß man auf sein Grundstück lassen??
Ich werd nie verstehen, wieso man überhaupt um Erlaubnis frägt :D
Es war Sturm, der Baum sah gefährlich aus und musste weg. Wer keine Freunde bei der Feuerwehr hat, spendiert ein paar Faßln Bier ... fertig, weg ist weg.
Die fliegen bei uns 2 Mal im Jahr über ALLE Grundstücke, machen Luftaufnahmen und vergleichen...
Hinzu kommen petzende Stasi-Baumstreichler-Nachbarn.
RobertRuark
07.11.2015, 23:20
Armes Deutschland, weit sind wir gekommen.
Frank
ehemaliges mitglied
07.11.2015, 23:29
Das mit dem Bonsai gefällt mir, Robert:gut:
...
Mein grund, mein garten, mein baum aber der streichler hinterm tisch entscheidet darueber :gut:
http://www.r-l-x.de/forum/attachment.php?attachmentid=103583&stc=1
Da bin ich voll bei Dir. Habe dieses Wochenende die Grenzbepflanzung etwas, sagen wir mal "modelliert". Im Klartext heißt das, 2 Kastanien und ein Kirschbaum (alle ca. 30 Jahre alt) haben sich mit dem Fichtenmopped angelegt und...VERLOREN! Das kam so:
Der ehemalige Nachbar hat die Dinger damals gepflanzt, sich aber nie darum gekümmert und sie einfach wild wachsen lassen...der Depp. Letztes Jahr hat dann mein Sohn (13) mit seinen Kumpels etwas Baumschnitzerrei betrieben und dabei einen erheblichen Teil der Rinde entfernt (oooohhhh). Also Familiensitzung einberufen und festgestellt: Die Bäume sind im A***h und stellen eine Gefahr dar ;) Na ja, das Fällen ging dann recht flott und zum Herausnehmen der Wurzeln war Großgerät in Form eines 316er vorhanden. Nein, nicht das Fahrzeug aus Bayern mit den Nieren im Grill, sondern der 16-Tonner von Liebherr hat den Wurzeln den Rest gegeben. Es machte dann sogar Spaß, aber wenn ihr mich fragt, hätte ich die Shaice-Bäume am liebsten mit C5 entsorgt :D
Thunderstorm-71
08.11.2015, 08:15
Mit einem Citroen :grb::D?
Tschuldige Michi. Das wollte ich nicht!
Aber geil hier! Viele echte Männer unterwegs :gut:
Chefcook
08.11.2015, 10:03
Ich finde diese Bevormundung extrem schlimm. Freunde von mir könnten euch von einer witch hunt in Berlin nach dem Fällen eines maroden Bäumchens berichten,ihr würdet es nicht glauben. Sind dann auch weggezogen, Gottseidank.
Aber egal, der Faden macht richtig Lust auf ein eigenes Projekt....
Frank
Ja, ist einem Freund in Berlin auch passiert. Baum war morsch und mein Kumpel wollte fällen, Stadt hat sich ewig geziert, dann fiel der Baum bei Wind ohne menschliches Zutun auf ein Auto. Dann wills bei der Stadt natürlich keiner gewesen sein, der die Fällung verhindert hat...
Fuer den oben gezeigten baum gibts ne stutzgenehmigung von 20%
Mathe habe ich gehasst und aus 20 werden ganz schnell mal 60% :D
Ibi, nimm die 20% unten weg. Dann bleibst legal :op:
"Prozent? Ich dachte, das wären METER!" 8o :D
Ibi, nimm die 20% unten weg. Dann bleibst legal :op:
"Prozent? Ich dachte, das wären METER!" 8o :D
:rofl:
Auf eins von beiden wirds hinauslaufen :gut:
lachender
08.11.2015, 19:46
Ja, ist einem Freund in Berlin auch passiert. Baum war morsch und mein Kumpel wollte fällen, Stadt hat sich ewig geziert, dann fiel der Baum bei Wind ohne menschliches Zutun auf ein Auto. Dann wills bei der Stadt natürlich keiner gewesen sein, der die Fällung verhindert hat...
dann dürfte dem Eigentümer kein Verschulden treffen, oder sehe ich das falsch?
Sofern er nachweisen kann, dass er die Genehmigung zur Fällung beantragt hat. An Telefonate erinnert sich bei den Behörden erfahrungsgemäß selten jemand.
hier mal ein schriftwechsel vergangener tage meines alteigentümers und des grundstücksnachbarn - schreiben vom alt liegt mir nicht vor.
Chefcook
10.11.2015, 08:43
dann dürfte dem Eigentümer kein Verschulden treffen, oder sehe ich das falsch?
Würde der gesunde Menschenverstand nahelegen, finde ich. Die Stadt hat sich jedoch darauf berufen, dass ihre Aufgabe der Umweltschutz und nicht die Gefahrenabschätzung sei, man den Baum nicht hinsichtlich Gefährdung und Zustand, sondern nur hinsichtlich Bestandsschutz überprüft hätte und behauptete einfach, dass das nicht ihre Zuständigkeit sei. Rausgekommen ist am Ende nichts, ausser viel Ärger und zusätzlicher Kosten, weil sich die Stadt einfach quer stellte, trotz bei Beantragung der Fällgenehmigung bereits vorliegendem Gutachten, dass der Baum nicht mehr zu retten sei.
Schaden für Aufräumarbeiten, Hecke, Auto usw. waren verhältnismäßig günstig (unter 10k, weiß die Summe nicht mehr genau), so dass mein Kumpel sich irgendwann nicht weiter darum kümmerte, weil er das Haus nach Scheidung eh verkauft hatte.
... Rausgekommen ist am Ende nichts, ausser viel Ärger und zusätzlicher Kosten, weil sich die Stadt einfach quer stellte, trotz bei Beantragung der Fällgenehmigung bereits vorliegendem Gutachten, dass der Baum nicht mehr zu retten sei.
....
Genau DESHALB habe ich erst gar nicht gefragt und das heilige Teil aus dem Hause Stihl selbst zur Hand genommen. Sollte jetzt irgenwann mal eine Beschwerde kommen und ich evtl. sogar Bußgeld zahlen muss, so ist das auf jeden Fall günstiger, als wenn die blöde Kastanie beim Strum auf mein Gartenhaus und/oder Carport knallt.
Hat wie lange gedauert???
Hat wie lange gedauert???
Ich weiß nicht,was Du genau meinst. Das Fällen ansich ging logischerweise relativ schnell, obwohl kaum freie Fläche zum Fallen vorhanden ist. Das Ausgraben der Wurzeln war, wie bereits erwähnt, mit dem Männerteil von Liebherr auch keine Herausforderung ;) Die Kirsche hab ich allerdings ebenerdig (sagt man das so?) abgesägt, weil der Krater einen Großteil des Nachbargrundstücks eingenommen hätte. Alles in zusammen hat die Aktion einen Tag gedauert (Fällen, Äste entfernen, lagerfähig zurechtsägen, Wurzeln entfernen und Löcher mit Muttererde auffüllen).
TheLupus
11.11.2015, 08:35
Er meinte den pöhhhhhsen Tipp, der vom Admin gelöscht wurde.
Hat wie lange gedauert???
Ich habe einen Kandidaten auserkoren und sage dir ggf. dann per PN Bescheid. :D
ehemaliges mitglied
11.11.2015, 13:32
Robert, du bist unser Held:bgdev:
Und schreib auch, wie tief das Loch war und wie viel/oft du es befüllt hast:flauschi:
Frohe Weihnachten Michi, was macht dein Projekt?
Nix neues, außer daß mittlerweile KEIN Baum mehr auf dem Grundstück steht....alle umgelegt! :D
Nix neues, außer daß mittlerweile KEIN Baum mehr auf dem Grundstück steht....alle umgelegt! :D
Dein glück das herman nicht beim gruenflaechenamt deiner gemeinde taetig ist :gut::D
Hätte er sie mit dem Mustang umgelegt?
Zumindest abtransportiert :D
max mustermann
27.12.2015, 14:22
Nix neues, außer daß mittlerweile KEIN Baum mehr auf dem Grundstück steht....alle umgelegt! :D
Ja nix wegschmeißen! :op:
http://youtu.be/itiPfZdbbKU
Ich les grad "das geheime leben der bäume". bald kann ich mit ihnen kommunizieren und dann hetze ich sie auf euch :D
RobertRuark
31.12.2015, 21:27
Nix neues, außer daß mittlerweile KEIN Baum mehr auf dem Grundstück steht....alle umgelegt! :D
Alles richtig gemacht.
Gsund neus
Frank
Sodale, mal wieder auffizarrn das Ding....kurz vor Eingabe Planung....
fiumagyar
02.05.2016, 09:24
Top, schön großzügig :dr:
Vielleicht sollten wir auch nochmal bauen
Mach es....früher hat man meistens zuviel Kompromisse eingegangen....
Datejust94
02.05.2016, 09:43
Cooler Grundriss.
Das Bad ist so groß wie meine ganze Studentenwohnung. :weg:
Was ist denn eigentlich das Runde in der Mitte vom Bad? :grb: Silas' Körbchen? :D
Und wo ist Euer Schlafzimmer?
Yo, ich will ne Dusche mit 3 Meter Durchmesser, da ich nie wieder Duschkabine putzen will....
Was ist denn eigentlich das Runde in der Mitte vom Bad? :grb: Silas' Körbchen? :D
Und wo ist Euer Schlafzimmer?
Das Runde ist die Dusche....von oben Regenwald, seitlich nur Perlenschnüre als Spritzschutz...
Schlafzimmer sind die zwei im OG Altbau, zusammen mit den Ankleidezimmern dahinter.
Schaut echt cool aus! Was'n riesen Bad! Aber auch sonst schaut der Grundriss echt cool aus - bin gespannt
harleygraf
02.05.2016, 10:04
Sehr geil, Michi !:gut:
Yo, ich will ne Dusche mit 3 Meter Durchmesser, da ich nie wieder Duschkabine putzen will....
:verneig:
The Banker
02.05.2016, 10:13
:jump:
:verneig:
Ich dachte die Autos sollen von Wohnzimmer aus sichtbar sein? ist die eine Wand zur Garage aus Glas?
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