Kasernen zu Wohnhäusern

[OrangeHand]

Im „Ich habe gekauft“ Thread hatte ich es bereits kurz erwähnt. Ich wurde gebeten einen eigenen Thread zu erstellen.

Mit meiner Frau haben wir in ihrem Heimatort in Polen eine 93qm Wohnung in einer uralten Kaserne gekauft. Ihr Bruder, mein Schwager, hat dort ebenfalls eine Wohnung gekauft. Gemeinsam mit anderen Investoren, teils auch aus der Familie, bauen wir das denkmalgeschützte Gebäude aus.

Weil absehbar ist, dass meine Frau und ich in Zukunft Telearbeit auch aus dem Ausland machen dürfen, wollen wir in Polen bei der dortigen Familie diese Wohnung nutzen.

Um 1870 gebaut, wurde es in den 30er Jahren die Clausewitz Kaserne.

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Nach dem Krieg wurde das Gebäude von der Roten Armee genutzt. Unter dem Dach befand sich ein riesiger Kinosaal. Seit Ende der 90er verfiel das Gebäude mehr und mehr.
So sah es dann aus.

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Alles fing mit solchen Planungen an.

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Mittlerweile sind die Arbeiten an Fassade, Dach abgeschlossen. Gas-/Wasser-/Elektro-Installation wurde bis zum Zugang in die einzelnen Wohnungen neu verlegt.

Das Haus sieht von Außen so aus. Mit der Farbe am Hauseingang bin ich nicht so glücklich, aber so ist es mit einer Eigentümergemeinschaft. :D

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Wir sind gerade vor Ort und haben alles mögliche angemeldet. Strom für die Arbeiten haben wir seit heute. Formalitäten für die Gas-Installation verkomplizieren sich gerade, was aber der Sicherheit dient. Zwei Parteien bewohnen ihre Wohn-Baustellen bereits. 8o

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to be continued… hoffentlich :kriese:

[Spacewalker]

.

[Spacewalker]

Sieht ja schon mal ganz gut aus. Ich drücke Euch die Daumen, dass alles so klappt wie Ihr Euch das vorstellt. :gut:

Die Uhr erinnert mich etwas an "Zurück in die Zukunft". :D

[OrangeHand]

Das original Uhrwerk ist oben noch vorhanden. Eine Restaurierung und der Betrieb war aus Kostengründen nicht durchzusetzen. Der „Konservator“ vom örtlichen Denkmalschutz war mit diesem Konzept einverstanden. Das Werk und der Raum dafür sind erhalten.

Zumindest ist das Gebäude nun für die Zukunft gerettet. Der Winter kann kommen.

[Suerlänner]

Interessant, schaut toll aus.

[Ralf1975]

Ist doch schon fertig und im normalen „Developer“ Zustand wie in Polen 🇵🇱 verkauft wird. :D

Glückwunsch, habe vor zwei Jahren was Ähnliches gekauft aber noch etwas älter in Breslau mit 4,6m Deckenhöhe und 1,6m dicken Mauern aus dem 18 Jahrhundert aber auch komplett entkernt und renoviert.

Habe es noch nicht bereut, auch wenn es nur vermietet wird
.
Leider haben die Immobilienpreise dort auch ordentlich angezogen, bin auf die weiteren Fortschritte gespannt.

Direkt über meiner Wohnung wird die Wohnung zum doppelten Preis :wall:

[NicoH]

Tolle Sache, Frank :gut: Ich schaue mir die Bilder gerne an - halte uns bitte auf dem Laufenden :dr:

[Paradise1!]

Extrem cool! Respekt!

[kurvenfeger]

Spannendes Projekt, Frank!
Dann mal viel Erfolg und gute Nerven! :dr:

[OrangeHand]

Ist doch schon fertig und im normalen „Developer“ Zustand wie in Polen verkauft wird.

Nur, dass hier der Developer aus der Familie ist, und Vieles dementsprechend nicht so genau vertraglich festgelegt war. So einige Leistungen, die man von einer Firma mit eingekauft hätte, mussten wir selber erledigen. Unser Glück ist, dass der Bruder meiner Frau vor Ort ist, und viel für uns miterledigt hat.

[sausapia]

Wow, tolles Projekt :jump:

[Uhrendicki]

Sehr spannend:gut:
Ich drücke Euch die Daumen für das Gelingen dieses tollen Projekts. Bitte lasse uns daran weiter teilhaben. Lieben Dank:gut:

[ReneS]

Cooles Projekt! :)

[heradot]

Schönes Projekt :gut:

Viele Grüße, Marco

[dpg666]

Cool, vielen Dank fürs Teilen :gut:
Schade, dass es mit der Uhr nicht geklappt hat.

[R.O. Lex]

Wirklich spannende Geschichte und ich drücke die Daumen für den weiteren Ausbau. Warum wurden die historisch vorhandenen Dachgauben in Flächenfenster geändert? Das kann doch nicht eine Anforderung des "Konservators" gewesen sein?

[alicia]

Sauber :gut: bleibt sicher spannend und ich freu mich auf Bilder vom Innenausbau

[luftgekühlt]

Das Projekt gefällt mir.
Gutes Gelingen weiterhin. :gut:

Grüße
Andreas

[Kalle]

WOW...:supercool:

[lammargy]

tolles Projekt :gut::gut:

[bibo4]

Klasse, dass Ihr so ein Projekt im Kreise der Familie angeht.
Sicherlich bringt es auch ein paar graue Haare, aber die Familienunterstützung ist viel Wert.

Wünsche euch weiterhin gutes Gelingen mit dem Objekt :dr:

[OrangeHand]

Warum wurden die historisch vorhandenen Dachgauben in Flächenfenster geändert? Das kann doch nicht eine Anforderung des "Konservators" gewesen sein?

Es gab einigen Spielraum für die sinnvolle Umgestaltung in ein Wohngebäude. Es musste nicht 1:1 in einen historischen Ex-Zustand zurück versetzt werden. So wurden z.B. viele kleine Balkone hinzugefügt.

Zum Dach, da fehlten auf der Nord Seite bereits seit der Nutzung durch die Russen einige Dachgauben. Um unterm Dach weiteren kleine Wohneinheiten unterbringen zu können, mussten mehr Fenster vorgesehen werden, als ursprünglich vorhanden waren. Das war mit den Flächenfenstern besser zu gestalten.

[Muigaulwurf]

Cool! :gut:

[siebensieben]

Interessantes Projekt, und spannend! Da gibt's noch viele sehr heruntergekommene Immobilien. Ich find's gut, dass sie nicht alle dem Erdboden gleichgemacht werden, sondern dass sich jemand darum kümmert.

[Kronenträger]

Passend für die Vorstellung hier in unserem Uhren-affinen Forum zeigt die Uhr am Schornstein auch (fast) 10 vor 2 (wenngleich mir der Stundenzeiger etwas Richtung 3 verschoben scheint).
Ist das Zufall? Geht die Uhr?

Magst Du verraten, in welcher Ecke von Polen das ist (zumindest so in etwa)? Gibt ja herrliche Städte bei unseren Nachbarn, aber auch viele Gegenden, wo ich mich jetzt nicht wirklich niederlassen wollte.

Edit: Auf der alten Postkarte steht Sprottau, also ist das wohl in Szprotawa und meine Frage schon beantwortet.

Schöne Grüße
Thomas

[siebensieben]

Ort steht doch auf dem Foto. Sprottau. - Wenn die Uhr nicht laufen soll, würde ich wenigstens dafür sorgen, dass die Zeiger genau auf zehn vor zwei stehen! Das sollte sich problemlos machen kassen.

[sterol]

Tolles Projekt :gut:

Hab mich immer gefragt warum die hier abgerissen werden……

[NicoH]

Geht die Uhr?


Das original Uhrwerk ist oben noch vorhanden. Eine Restaurierung und der Betrieb war aus Kostengründen nicht durchzusetzen.

;)

[isistar185]

Sehr interessantes Projekt. Viel Erfolg und Durchhaltevermögen :jump: Ich werde auch fleißig mitlesen/schauen und freue mich auf Fortschritte :dr:

[luftgekühlt]

Was daraus eigentlich geworden?

Andreas

[666feet]

+1

[OrangeHand]

…to be continued… hoffentlich :kriese:

Sorry für die lange Sendepause.

Kurzversion: Ärger mit der Innenarchitektin. Handwerker, die gefühlt 100 Todesfälle in der Familie hatten, und dementsprechend Termine verschoben haben (wir sind ja nur ein privater Kleinauftrag, und wohnen nicht vor Ort). Pannen. Lieferverzögerungen.

Es ist immer noch nicht ganz fertig, aber wir sind auf der Zielgeraden. :jump:

Küche und Bad sind fertig. Schlafzimmer werden demnächst fertig gestellt.

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[ReneS]

Wow 8o Das sieht sehr schön aus. Sehr geschmackvoll! :verneig:

[ein michael]

Allerdings, dann drücke ich die Daumen, dass es jetzt besser vorangeht.

[MacLeon]

So lustig, Frank, ich hatte vor zwei oder drei Tagen an Dich gedacht und hatte mich gefragt, wie es mit Deinem Projekt weitergeht. Danke für das Update und schön, dass es weitergeht.

[SteveHillary]

Frank, bitte wie schön ist das geworden!!!!! Wunderbar!!!

[Servus]

Frank, sehr hochwertig saniert. Sieht klasse aus:dr:

[thewatchjoe]

Echt richtig schön. Ich meine, vor genau der Fliese, die ihr in der Dusche verlegt habt, stand ich diese Woche auch in der Badausstellung. Das sieht alles wirklich gut aus.

[heradot]

Gefällt mir sehr. Toller Stil!

Viele Grüße, Marco

[Kronenträger]

Sieht doch gut aus! Kostet zwar offensichtlich viele Nerven, aber am Ende lohnt es sich bestimmt!

Gruß
Thomas

[raul]

Sieht toll aus Frank :gut: In so eine Kaserne würd ich auch gerne eingezogen werden :D

[Hypophyse]

Gefällt auch einem Zivi. :gut:

[Ritzlfix]

Sooo schön! Hut ab.

[kurvenfeger]

Ganz toll Frank! :gut:
Die stressige Abwicklung natürlich nicht, aber wenn alles passt, ist die in ein paar Monaten vergessen.

[dpg666]

Klasse Ergebnis - Respekt :gut:

[isistar185]

Das Ergebnis sieht toll aus :dr: :gut:

[Uhrendicki]

Richtig schön ist es geworden:gut:

[nominator]

Tolles Konzept - hoffentlich machen andere das auch, Potential dafür sollte ja allerorten vorhanden sein.