Steuerexperten vor - Vermietung -> Werbungskosten

[pelue]

Hallo,
sitze gerade bei dem Bombenwetter über meiner EKSt-Erklärung. =(

Kann ich bei Einkünften aus Vermietung die Kabelgebühren, die ich für die vermietete Wohnung bezahle, als Ausgaben in der EKSt-Erklärung ansetzen?

Danke.

[Mawal]

ja...aber nur wenn du diese Gebühren nicht im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf den Mieter umlegst...

[leonifelix]

Natürlich

der Begriff Werbungskosten ist zur Erhaltung, Sicherung und Schaffung von Einnahmen zu verstehen.
Auf deutsch alles was dir um Rahmen der EInkünfteerzielung anfällt ist absetzbar.

[Masta_Ace]

Original von leonifelix
Natürlich

der Begriff Werbungskosten ist zur Erhaltung, Sicherung und Schaffung von Einnahmen zu verstehen.
Auf deutsch alles was dir um Rahmen der EInkünfteerzielung anfällt ist absetzbar.

genau so und nicht anders

[pelue]

Danke.
Na dann trag ichs mal ein. Mindert die Nachzahlung etwas. ;(

[ehemaliges mitglied]

Original von leonifelix
Natürlich

der Begriff Werbungskosten ist zur Erhaltung, Sicherung und Schaffung von Einnahmen zu verstehen.
Auf deutsch alles was dir um Rahmen der EInkünfteerzielung anfällt ist absetzbar.

Gibt's dann auch eine Möglichkeit den Pkw abzusetzen?
Ist doch irgendwie nicht gerecht, dass Gewerbetreibende die Kosten (z.B. Leasing) absetzen können und Vermieter nicht.

[ehemaliges mitglied]

Du kannst Fahrten zum vermieteten Objekt einzeln erfassen und per km-Pauschale als werbungskosten abrechnen.

Bye

Marko

[cuteluke]

Original von Mawal
ja...aber nur wenn du diese Gebühren nicht im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf den Mieter umlegst...
natürlich auch (gerade) dann, nicht vergessen, die umlage korrespondierend als einnahme anzusetzen.