Belüftungsanlage im Bad / Sondereigentum oder Gemeinschaftseigentum?

[rakija]

Guten Morgen,

bei mir im Badezimmer ist der Lüfter defekt, als ich den Deckel abmontierte stellte ich fest dass es sich nicht um einen 08/15 Lüfter handelt sondern ein Gerät was fest mit dem Gebäude verschraubt ist. Es sieht eher nach einem Industriegerät aus als nach normalen Lüfter die man so kennt.

Der Mitarbeiter der Verwaltungsfirma hat auch keine Ahnung ob Sonder oder Gemeinschaftseigentum


Über eine Info wäre ich sehr Dankbar.


Mfg.
Jo

[Hans E.]

Wird wahrscheinlich Gemeinschaftseigentum sein. Um sicher zu gehen, Teilungserklärung lesen...

[rakija]

Hallo,

danke für deinen Beitrag,

leider steht diesbezüglich nicht viel in der Teilungserklärung


Mfg.
Jo

[paddy]

Für alles was nicht in der Teilungserklärung geregelt ist, gilt das WEG, hier im Besonderen §5.

[rakija]

Hallo Paddy,

also wenn ich es nicht falsch verstehe, sollte es Gemeinschaftseigentum sein oder?

Mfg.
Jo

[Relax1]

Schaut trotzdem nochmal in der TK direkt bei der Kostenverteilung nach. Oft steht geschrieben, dass die Einrichtungen, die nur vom Wohnungseigentümer bedient werden können, auch von diesem unterhalten werden müssen, z. B. Rollläden. Da wäre dann m. E. der Badlüfter dabei.

[rakija]

Hallo,

also, gerade hat mich der Mitarbeiter der Verwaltungsfirma angerufen, der meinte dass es Sondereigentum ist. hat nichts mit dem Gebäude zu tun.

Es geht mir nicht darum dass ich den Lüfter und Einbau nicht zahlen möchte, sondern darum dass unser Verwalter "sehr" unzuverlässig ist. Kann ich vom Verwalter verlangen dass er mir was Schriftliches zukommen lässt wo drin steht dass es Sondereigentum ist?

Vielen dank für eure Antworten,

[rakija]

Hallo,

habe bereits einen Kollegen beauftragt mir den Lüfter zu besorgen und einzubauen. Muss diesen selber zahlen.


Wünsche euch ein ruhiges und gesundes Fest.

[ehemaliges mitglied 24812]

Hallo,

also, gerade hat mich der Mitarbeiter der Verwaltungsfirma angerufen, der meinte dass es Sondereigentum ist. hat nichts mit dem Gebäude zu tun.

Es geht mir nicht darum dass ich den Lüfter und Einbau nicht zahlen möchte, sondern darum dass unser Verwalter "sehr" unzuverlässig ist. Kann ich vom Verwalter verlangen dass er mir was Schriftliches zukommen lässt wo drin steht dass es Sondereigentum ist?

Vielen dank für eure Antworten,

Lass es als Tagesordnungspunkt auf die Agenda der nächsten Eigentümerversammlung setzen mit der Bitte um Klärung der aktuellen Situation. Dann könnt ihr ggf. darüber entscheiden, wie in Deinem Fall und künftig verfahren wird.

[paddy]

Hallo Paddy, also wenn ich es nicht falsch verstehe, sollte es Gemeinschaftseigentum sein oder?...

Sorry, hatte deine Frage übersehen.

Das passt imho so wie ihr es jetzt macht, ich sehe den Lüfter als Sondereigentum.