Mäx,

Grundprinzip eines Forums ist, dass wenn man eine Frage stellt, auch damit
zurecht kommen muss, dass die Antworten nicht wunschgemäß ausfallen.

Dass Du das unbedingt machen sollst, weil das Qualitativ erste Sahne werden
wird, Du bei einem Verkauf mindestens 10k bekommst und ansonsten Du
das ganze vollständig rückbauen kannst, wirst Du zumindest von mir nicht
hören.

Wenn es Dir gefällt, dann mach es, aber sei Dir über mögliche Konsequenzen
bewusst. Mehr sag' ich ja gar nicht.